ADMIRAL WATERHOUSE
клубный дом на большой воде
ДЕВИЗ КОМПАНИИ - КОМФОРТ, БЕЗОПАСНОСТЬ, ЭКОНОМИЯ
Мы любим наш дом. Именно поэтому компания ООО «КИМ-МАРКЕТ» прилагает все усилия, чтобы жить здесь было удобно и безопасно. Только совместными усилиями мы можем организовать достойный уровень проживания и высокий класс комфорта. Все собственники должны проявлять сознательность и заинтересованность в процветании ADMIRAL WATERHOUSE.
Компания была основана в 2015 году. С тех пор мы стараемся поддерживать высокое качество услуг и прилагаем максимум усилий, чтобы содержать дом и места общественного пользования в порядке.
В декабре 2022г. произошла смена руководства, теперь наш с вами девиз-
КОМФОРТ, БЕЗОПАСНОСТЬ, ЭКОНОМИЯ!
Компания была основана в 2015 году. С тех пор мы стараемся поддерживать высокое качество услуг и прилагаем максимум усилий, чтобы содержать дом и места общественного пользования в порядке.
В декабре 2022г. произошла смена руководства, теперь наш с вами девиз-
КОМФОРТ, БЕЗОПАСНОСТЬ, ЭКОНОМИЯ!
Уведомление о проведении внеочередного общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме
по адресу: дер. Грибки ул. Адмиральская владение 6,стр1.
Уважаемый собственник!
Приглашаем Вас принять участие в общем внеочередном собрании собственников помещений, которое будет проводиться в форме очно-заочного голосования собственников помещений и их представителей в апартаментном комплексе.
Инициатор общего собрания: ООО «КИМ-Маркет».
Форма проведения общего собрания: очно-заочное голосование.
Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие собственниками помещений решений по вопросам, поставленным на голосование, состоится:
«30» января 2024 года в 15 час. 00 мин. по адресу:
дер. Грибки ул. Адмиральская владение 6,стр 1.
(Офис ООО Ким-Маркет)
Решения в письменной форме собственников помещений в многоквартирном доме
по вопросам, поставленным на голосование, могут передаваться по адресу:
дер. Грибки ул. Адмиральская владение 6,стр1. Офис ООО Ким-Маркет
Окончание приема решений собственников: «20» февраля 2024 года до 15 час. 00 мин.
Повестка дня общего собрания
В многоквартирном доме, расположенном по адресу:
г. Мытищи, дер.Грибки ул. Адмиральская владение 6,стр1.
по вопросу проведения капитального ремонта, установки шлагбаума,
использование парковочного пространства.
собственников помещений в многоквартирном доме
по адресу: дер. Грибки ул. Адмиральская владение 6,стр1.
Уважаемый собственник!
Приглашаем Вас принять участие в общем внеочередном собрании собственников помещений, которое будет проводиться в форме очно-заочного голосования собственников помещений и их представителей в апартаментном комплексе.
Инициатор общего собрания: ООО «КИМ-Маркет».
Форма проведения общего собрания: очно-заочное голосование.
Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие собственниками помещений решений по вопросам, поставленным на голосование, состоится:
«30» января 2024 года в 15 час. 00 мин. по адресу:
дер. Грибки ул. Адмиральская владение 6,стр 1.
(Офис ООО Ким-Маркет)
Решения в письменной форме собственников помещений в многоквартирном доме
по вопросам, поставленным на голосование, могут передаваться по адресу:
дер. Грибки ул. Адмиральская владение 6,стр1. Офис ООО Ким-Маркет
Окончание приема решений собственников: «20» февраля 2024 года до 15 час. 00 мин.
Повестка дня общего собрания
В многоквартирном доме, расположенном по адресу:
г. Мытищи, дер.Грибки ул. Адмиральская владение 6,стр1.
по вопросу проведения капитального ремонта, установки шлагбаума,
использование парковочного пространства.
ВНИМАНИЕ!
1. Избрание председателя общего собрания, секретаря общего собрания.
2. Избрание счетной комиссии общего собрания.
3. Предоставление финансового отчета за 2023год.
4. Предоставление отчета по проделанной работе УК ООО «Ким-Маркет» за 2023г
5. Принять решение об установке антивандального шлагбаума,с разными вариантами открытия,
стоимость работ по установке шлагбаума, а также стоимость обслуживания.
6. Устройство переносного-быстровозводимого здания на въезде в ЖК Адмирал Вотерхаус для
устройства КПП.
7. Утвердить правила пользования общей парковки на территории комплекса, установить
контрольно-пропускной режим на территории ЖК Адмирал Вотерхаус.
8. Утвердить работы по Установке приборов учета отопления и ГВС, для учета потребления
тепловой энергии в ЖК.
9. Произвести ремонт фасада, включая разработку проектной документации со сроком проведения
работ не позднее 30.09.2024г. при наличии необходимых средств собранных на кап ремонт.
10. Произвести капитальный ремонт магистральных и инженерных сетей Отопления, ГВС, ХВС,
включая разработку проектной документации со сроком проведения работ не позднее 30.10.2024.
11. Произвести ремонт входных групп комплекса, включая разработку проектной документации со
сроком проведения работ не позднее 30.10.2024г. при наличии необходимых средств. собранных
на кап ремонт
12. Утвердить предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту
(с учётом уменьшения сметной стоимости на сметную стоимость возвратных материалов), исходя
из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в
апартаментномкомплексе.
13. Утвердить, что источником финансирования капитального ремонта являются средства фонда
капитального ремонта, сформированные на специальном счете, за счет средств уплаченных
собственниками нежилых помещений.
14. Определить лицами, которые от имени всех собственников помещений в многоквартирном
доме уполномочены участвовать в работе комиссий при открытии работ и приемке оказанных услуг
и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, с правом подписи соответствующих актов
следующего собственника.
15. Определить в качестве места, где будут размещаться сообщения о решениях, принятых общим собранием собственников помещений, а также итоги голосования Информационные стенды в
холлах первых этажей подъездов.
16. Определить местом хранения копий документов данного общего собрания собственников
помещений (протокола и решений собственников по вопросам, поставленным на голосование)
в помещении архива управляющей организации ООО «КИМ-Маркет».
17. Утвердить вопрос по централизованной закупке и заменеэлектросчетчиков.
18. Утвердить ООО «Ким-Маркет» в качестве легитимной организации по управлению
общедомовым имуществом и сбору платежей по услугам ЖКХ и капремонту.
19. Обсуждение текущих вопросов и предложений собственников апартаментов ЖК Адмирал
вотерхаус.
20. Утвердить ставку за круглосуточный пост охраны в размере пятьсот рублей с 1 апартамента.
21. Утвердить ставку за предоставление пропуска проживающим в размере 300 р ,при условии
проживания гостя менее 90 суток.
22. Утвердить предельно допустимый размер штрафа за нарушение правил выгула домашних
животных на территории комплекса, в размере 5000р согласно ФЗ 498 от 24.07.23. 1500р за выброс
мусора, поступающих в фонд благоустройства территории ЖК.
23. Утвердить начисление пени за просрочку оплат за услуги ЖКХ в размере 1/300 от ставки ЦБ РФ.
24. Провести аудит нежилых помещений и помещений общего пользования.
2. Избрание счетной комиссии общего собрания.
3. Предоставление финансового отчета за 2023год.
4. Предоставление отчета по проделанной работе УК ООО «Ким-Маркет» за 2023г
5. Принять решение об установке антивандального шлагбаума,с разными вариантами открытия,
стоимость работ по установке шлагбаума, а также стоимость обслуживания.
6. Устройство переносного-быстровозводимого здания на въезде в ЖК Адмирал Вотерхаус для
устройства КПП.
7. Утвердить правила пользования общей парковки на территории комплекса, установить
контрольно-пропускной режим на территории ЖК Адмирал Вотерхаус.
8. Утвердить работы по Установке приборов учета отопления и ГВС, для учета потребления
тепловой энергии в ЖК.
9. Произвести ремонт фасада, включая разработку проектной документации со сроком проведения
работ не позднее 30.09.2024г. при наличии необходимых средств собранных на кап ремонт.
10. Произвести капитальный ремонт магистральных и инженерных сетей Отопления, ГВС, ХВС,
включая разработку проектной документации со сроком проведения работ не позднее 30.10.2024.
11. Произвести ремонт входных групп комплекса, включая разработку проектной документации со
сроком проведения работ не позднее 30.10.2024г. при наличии необходимых средств. собранных
на кап ремонт
12. Утвердить предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту
(с учётом уменьшения сметной стоимости на сметную стоимость возвратных материалов), исходя
из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в
апартаментномкомплексе.
13. Утвердить, что источником финансирования капитального ремонта являются средства фонда
капитального ремонта, сформированные на специальном счете, за счет средств уплаченных
собственниками нежилых помещений.
14. Определить лицами, которые от имени всех собственников помещений в многоквартирном
доме уполномочены участвовать в работе комиссий при открытии работ и приемке оказанных услуг
и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, с правом подписи соответствующих актов
следующего собственника.
15. Определить в качестве места, где будут размещаться сообщения о решениях, принятых общим собранием собственников помещений, а также итоги голосования Информационные стенды в
холлах первых этажей подъездов.
16. Определить местом хранения копий документов данного общего собрания собственников
помещений (протокола и решений собственников по вопросам, поставленным на голосование)
в помещении архива управляющей организации ООО «КИМ-Маркет».
17. Утвердить вопрос по централизованной закупке и заменеэлектросчетчиков.
18. Утвердить ООО «Ким-Маркет» в качестве легитимной организации по управлению
общедомовым имуществом и сбору платежей по услугам ЖКХ и капремонту.
19. Обсуждение текущих вопросов и предложений собственников апартаментов ЖК Адмирал
вотерхаус.
20. Утвердить ставку за круглосуточный пост охраны в размере пятьсот рублей с 1 апартамента.
21. Утвердить ставку за предоставление пропуска проживающим в размере 300 р ,при условии
проживания гостя менее 90 суток.
22. Утвердить предельно допустимый размер штрафа за нарушение правил выгула домашних
животных на территории комплекса, в размере 5000р согласно ФЗ 498 от 24.07.23. 1500р за выброс
мусора, поступающих в фонд благоустройства территории ЖК.
23. Утвердить начисление пени за просрочку оплат за услуги ЖКХ в размере 1/300 от ставки ЦБ РФ.
24. Провести аудит нежилых помещений и помещений общего пользования.
С информацией по вопросам повестки дня общего собрания можно ознакомиться в ООО «КИМ-Маркет»., по адресу: дер. Грибки ул. Адмиральская владение 6,стр1.
Пн. - пт. с 11 до 18.00., Контактный телефон: +7(903)174-03-09
Формы для принятия решений по вопросам повестки дня (бюллетени для голосования) можно получить во время очного обсуждения, а также по адресу: по адресу: дер. Грибки ул. Адмиральская владение 6,стр1. Офис ООО Ким-Маркет
с «12» января 2024г. (кроме выходных и праздничных дней) Пн.- пт. с 9 час. 30 мин. до 20 час. 00 мин.
Заполненный бланк можно сдать по адресу: УК ООО «КИМ-Маркет»., по адресу: дер. Грибки ул. Адмиральская владение 6,стр 1. Пн. - пт. с 11 до 18.00., Контактный телефон: +7(903)174-03-09 при предоставлении удостоверения личности и документов подтверждающих право собственности, либо по подтвержденной электронной почте и WhatsApp, с предоставлением вышеуказанных документов.
Окончание приема решений собственников: «20» февраля 2024 года до 15 час. 00 мин.
С уважением, инициатор общего собрания: ООО «КИМ-Маркет».
Предложения по вопросам повестки, поставленных на голосование, в письменной форме собственниками помещений, могут предоставляться по адресу: дер. Грибки ул. Адмиральская владение 6,стр1. в Офис ООО Ким-Маркет
Прием предложений собственников: с «8» января 2024 года с 11 час. 00 мин. до
«15» января 2024 до 18.00
Пн. - пт. с 11 до 18.00., Контактный телефон: +7(903)174-03-09
Формы для принятия решений по вопросам повестки дня (бюллетени для голосования) можно получить во время очного обсуждения, а также по адресу: по адресу: дер. Грибки ул. Адмиральская владение 6,стр1. Офис ООО Ким-Маркет
с «12» января 2024г. (кроме выходных и праздничных дней) Пн.- пт. с 9 час. 30 мин. до 20 час. 00 мин.
Заполненный бланк можно сдать по адресу: УК ООО «КИМ-Маркет»., по адресу: дер. Грибки ул. Адмиральская владение 6,стр 1. Пн. - пт. с 11 до 18.00., Контактный телефон: +7(903)174-03-09 при предоставлении удостоверения личности и документов подтверждающих право собственности, либо по подтвержденной электронной почте и WhatsApp, с предоставлением вышеуказанных документов.
Окончание приема решений собственников: «20» февраля 2024 года до 15 час. 00 мин.
С уважением, инициатор общего собрания: ООО «КИМ-Маркет».
Предложения по вопросам повестки, поставленных на голосование, в письменной форме собственниками помещений, могут предоставляться по адресу: дер. Грибки ул. Адмиральская владение 6,стр1. в Офис ООО Ким-Маркет
Прием предложений собственников: с «8» января 2024 года с 11 час. 00 мин. до
«15» января 2024 до 18.00
Новости
Уважаемые собственники ЖК "Адмирал Вотерхаус", доводим до Вашего сведения, что с апреля 2023 года будет выставляться одна квитанция, единый платежный документ (ЕПД), в котором будет указываться электричество, услуги ЖКХ и капремонт.
Оплата за ЖКУ должна вноситься ежемесячно до 20-го числа следующего месяца.
Если плата не производится вовремя, управляющая организация имеет право применить различные меры воздействия – от ограничения/отключения коммунальных услуг до взыскания задолженности через суд. Должников, которые и после вынесения решения суда не торопятся оплатить долги, ждет визит судебных приставов.
Также информируем Вас о том, что с 06.10.2022г. Будет производиться начисление ПЕНИ по ставке ЦБ РФ собственникам помещений, которые несвоевременно или неполностью внесли оплату за жилищно-коммунальные услуги и электроэнергию. В квитанциях на оплату за октябрь будут указаны начисления за коммунальные услуги, начисления за электроэнергию и пени за задолженности за прошлые месяцы, если таковые имеются.
Оплата за ЖКУ должна вноситься ежемесячно до 20-го числа следующего месяца.
Если плата не производится вовремя, управляющая организация имеет право применить различные меры воздействия – от ограничения/отключения коммунальных услуг до взыскания задолженности через суд. Должников, которые и после вынесения решения суда не торопятся оплатить долги, ждет визит судебных приставов.
Также информируем Вас о том, что с 06.10.2022г. Будет производиться начисление ПЕНИ по ставке ЦБ РФ собственникам помещений, которые несвоевременно или неполностью внесли оплату за жилищно-коммунальные услуги и электроэнергию. В квитанциях на оплату за октябрь будут указаны начисления за коммунальные услуги, начисления за электроэнергию и пени за задолженности за прошлые месяцы, если таковые имеются.
Уважаемые собственники!
Контакты
Московская область, Мытищинский район,
деревня, Грибки, улица Адмиральская, влд.6, стр.1
+7 (903) 174-03-09
UKKIMMARKET@YANDEX.RU
ООО "Ким-маркет"
Время работы:
ПН-ПТ с 11:00 до 18:00
Дополнительно четвертая суббота
каждого месяца с 13:00 до 16:00
Приемные часы генерального директора ООО «КИМ-МАРКЕТ» Евстратова Сергея Вячеславовича, по любым вопросам жителей, в связи с эпидемиологической обстановкой, осуществляется по предварительной записи по вторникам с 16:00 до 18:00 в офисе управляющей компании.
деревня, Грибки, улица Адмиральская, влд.6, стр.1
+7 (903) 174-03-09
UKKIMMARKET@YANDEX.RU
ООО "Ким-маркет"
Время работы:
ПН-ПТ с 11:00 до 18:00
Дополнительно четвертая суббота
каждого месяца с 13:00 до 16:00
Приемные часы генерального директора ООО «КИМ-МАРКЕТ» Евстратова Сергея Вячеславовича, по любым вопросам жителей, в связи с эпидемиологической обстановкой, осуществляется по предварительной записи по вторникам с 16:00 до 18:00 в офисе управляющей компании.